\n
![](\"https:\/\/diariodorio.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/link-scaled.jpg\")
<\/p>\n
\n<\/p>\n
<\/p>\n
Grande nome do mercado imobili\u00e1rio carioca, Henrique Blecher<\/strong> j\u00e1 dizia que a Barra da Tijuca<\/strong> poderia chegar l\u00e1. Durante anos, a afirma\u00e7\u00e3o soaria como provoca\u00e7\u00e3o em um mercado acostumado a concentrar os metros quadrados mais caros do Rio entre a Delfim Moreira<\/strong>, no Leblon, e a Vieira Souto<\/strong>, em Ipanema. Agora, a Barra tem um n\u00famero para colocar na mesa: R$ 62 mil<\/strong>.<\/p>\n \u00c9 quanto chegou a valer o metro quadrado de uma unidade do ATTO Design by Pininfarina<\/strong>, residencial de frente para o mar na Avenida L\u00facio Costa<\/strong>, tocado pela ARKT Incorporadora<\/strong>. O pre\u00e7o leva a regi\u00e3o a um patamar pouco comum fora dos endere\u00e7os mais nobres da Zona Sul.<\/p>\n Segundo levantamento do Secovi Rio<\/strong> citado pela incorporadora, o metro quadrado m\u00e9dio comercializado no entorno est\u00e1 em torno de R$ 25 mil. A unidade negociada ficou 148% acima da m\u00e9dia da regi\u00e3o. As vendas mais recentes, concentradas nos andares mais altos, chegaram a esse valor. Nas demais unidades comercializadas, a m\u00e9dia est\u00e1 na casa dos R$ 56 mil por metro quadrado.<\/p>\n A vista para o mar ajuda, mas n\u00e3o explica sozinha o pre\u00e7o. O residencial \u00e9 o primeiro empreendimento assinado pela Pininfarina no Rio<\/strong>, tradicional casa italiana de design conhecida pelos projetos de autom\u00f3veis para marcas como Ferrari<\/strong> e Maserati<\/strong>. Ser\u00e3o apenas 20 resid\u00eancias de frente para o mar, com metragens entre 467 m\u00b2 e 1.189 m\u00b2. O VGV estimado \u00e9 de R$ 600 milh\u00f5es. O projeto re\u00fane arquitetura autoral, design italiano e certifica\u00e7\u00e3o internacional de bem-estar.<\/p>\n A chegada de grifes tamb\u00e9m come\u00e7a a mudar o perfil dos lan\u00e7amentos na Barra. O bairro, conhecido por condom\u00ednios amplos e apartamentos de grandes dimens\u00f5es, passa a receber projetos em que a marca faz parte do conceito do produto, os chamados branded residence<\/em>. Na Ilha Pura<\/strong>, o Pura by Artefacto<\/strong> leva a assinatura da tradicional marca brasileira de mobili\u00e1rio de alto padr\u00e3o. J\u00e1 o By Breton<\/strong>, na quadra da praia, une a incorporadora Avan\u00e7o<\/strong> \u00e0 grife de m\u00f3veis Breton<\/strong>. <\/p>\n O residencial j\u00e1 havia chamado aten\u00e7\u00e3o antes de alcan\u00e7ar os R$ 62 mil por metro quadrado. Uma cobertura foi lan\u00e7ada por R$ 80 milh\u00f5es<\/strong>, entre os valores mais altos pedidos por uma unidade residencial em um lan\u00e7amento no Rio. O pre\u00e7o quase dobrava o de uma cobertura do TOM<\/strong>, na Delfim Moreira, no Leblon, anunciada na faixa dos R$ 45 milh\u00f5es.<\/p>\n Blecher defende desde 2020 que a Barra pode se consolidar entre os endere\u00e7os mais valorizados do Rio. Para ele, os novos pre\u00e7os acompanham o amadurecimento do bairro e as caracter\u00edsticas que v\u00eam sustentando a valoriza\u00e7\u00e3o da regi\u00e3o. \u201cDesde 2020, defendo que a Barra da Tijuca caminha para se consolidar como um dos endere\u00e7os mais valorizados do Rio. H\u00e1 poucos meses, tamb\u00e9m dizia que o ATTO alcan\u00e7aria uma faixa de pre\u00e7o in\u00e9dita para a regi\u00e3o, superando, em valor por metro quadrado, muitos empreendimentos localizados na Zona Sul\u201d<\/em>, afirma.<\/p>\n Na avalia\u00e7\u00e3o do empres\u00e1rio, o movimento tamb\u00e9m est\u00e1 relacionado \u00e0 infraestrutura e aos servi\u00e7os dispon\u00edveis na Barra, al\u00e9m dos avan\u00e7os de mobilidade e conectividade. \u201cIsso demonstra o amadurecimento do bairro, a for\u00e7a do seu p\u00fablico, a qualidade da infraestrutura, dos servi\u00e7os e das caracter\u00edsticas naturais da Barra, al\u00e9m dos ganhos cont\u00ednuos de mobilidade e conectividade que tornam a regi\u00e3o cada vez mais desejada\u201d<\/em>, diz.<\/p>\n A funda\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio re\u00fane 42,5 toneladas de a\u00e7o e 750 m\u00b3 de concreto, volume equivalente a 94 caminh\u00f5es. Na etapa de escava\u00e7\u00e3o, foram removidos cerca de 16 mil m\u00b3 de material, o correspondente a aproximadamente 1.150 caminh\u00f5es. Entre os destaques est\u00e1 uma das maiores sapatas j\u00e1 executadas em um residencial da regi\u00e3o, com quase 140 m\u00b2, que recebeu 400 m\u00b3 de concreto especial com gelo e 23,6 toneladas de a\u00e7o. A laje de subpress\u00e3o tamb\u00e9m impressiona: s\u00e3o 471 m\u00b3 de concreto e 62,3 toneladas de a\u00e7o.<\/p>\nA assinatura que entra na conta<\/h3>\n
Cobertura de R$ 80 milh\u00f5es<\/h3>\n
\n